Caros alunos,
FGV ICMS/RJ 2011) Um indivíduo faz um financiamento no valor de R$50.000, com entrada de 40% e restante a ser pago em 30 prestações mensais e sucessivas, com a primeira a ser paga ao final de 30 dias, no Sistema de Amortização Constante (SAC). Sabendo que a taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 2% ao mês, o valor da oitava parcela é
(A) R$ 2.680,00.
(B) R$ 2.240,00.
(C) R$ 1.680,00.
(D) R$ 1.460,00.
(E) R$ 1.520,00.
RESOLUÇÃO:
Como o indivíduo paga 40% de entrada, sobram 60% de 50000 reais a serem financiados. Assim, o valor presente (VP) da dívida, neste primeiro momento, é:
VP = 60% x 50000 = 30000 reais
Temos n = 30 prestações. A amortização mensal, que é constante, é dada por:
A = VP / n = 30000 / 30 = 1000 reais
Após pagar 7 prestações, terão sido amortizados 7 x 1000 = 7000 reais da dívida, de modo que o saldo devedor (SD) é:
SD = 30000 7000 = 23000 reais
Ao longo do 8º mês, este saldo devedor rende juros de 2%, ou seja:
J = 23000 x 2% = 460 reais
A oitava prestação a soma da amortização mensal e dos juros incidentes naquele mês:
P = A + J = 1000 + 460 = 1460 reais
Resposta: D
CEPERJ SEFAZ/RJ 2011) Um empréstimo no valor de R$ 80.000,00 será liquidado pelo sistema de amortização constante em 40 parcelas mensais. A taxa de juros contratada para a operação é de 4% ao mês. O valor da última prestação e o saldo devedor após o pagamento da 10a prestação serão:
A) última prestação = R$ 3.520,00 e SD10 = 66.000,00
B) última prestação = R$ 2.880,00 e SD10 = 59.000,00
C) última prestação = R$ 3.080,00 e SD10 = 59.900,00
D) última prestação = R$ 2.080,00 e SD10 = 60.000,00
E) última prestação = R$ 2.180,00 e SD10 = 69.000,00
RESOLUÇÃO:
Observe que o valor da amortização mensal é de:
A = 80000/40 = 2000 reais
No início do último mês, a dívida é apenas a última cota de amortização, ou seja, 2000 reais. Essa dívida renderá juros de 4% neste último mês, ou seja:
J = 4% x 2000 = 80 reais
Portanto, a última parcela, que quitará a dívida, é de:
P = J + A = 80 + 2000 = 2080 reais
Com isso, já podemos marcar a letra D e seguir adiante! Não é preciso perder tempo calculadno o saldo devedor após a 10ª prestação.
Caso você queira calculá-lo, basta lembrar que após 10 parcelas terão sido amortizados 10 x 2000 = 20000 reais da dívida de 80000. Terão sido pagos também todos os juros incorridos. Portanto, a dívida restante será de 80000 20000 = 60000 reais.
Resposta: D
FCC ICMS/SP 2009) Uma dívida decorrente de um empréstimo deverá ser liquidada por meio de 120 prestações mensais e consecutivas, vencendo a primeira um mês após a data do empréstimo. Considerando que foi utilizado o Sistema de Amortização Constante (SAC) a uma taxa de 2% ao mês, verifica-se que o valor da última prestação é igual a R$ 1.275,00. O saldo devedor da dívida, imediatamente após o pagamento da 50a prestação, é
(A) R$ 87.500,00
(B) R$ 86.250,00
(C) R$ 75.000,00
(D) R$ 68.750,00
(E) R$ 62.500,00
RESOLUÇÃO:
No sistema SAC, o saldo devedor no início do último período é simplesmente o valor da cota periódica de amortização (A). Ao longo deste último mês, este saldo devedor rende 2% de juros. Assim, os juros embutidos na última prestação são:
J = 2% x A = 0,02A
Como a última prestação é de 1275 reais, temos:
P = A + J
1275 = A + 0,02A
1275 = 1,02A
A = 1275 / 1,02
A = 1250 reais
Ao longo deste financiamento foram amortizadas 120 vezes o valor de 1250 reais. Isto significa que a dívida inicial era:
VP = 120 x 1250 = 150000 reais
Após o pagamento de 50 prestações, o saldo devedor restante é:
SD = 150000 50 x 1250 = 87500 reais
Resposta: A
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