Olá a todos!
Segue mais um texto que esteve no Curso de Espanhol para AFRFB-2014.
Vocês notarão que no texto há algumas palavras destacadas (maiúsculo). Isso é uma das estratégias de leitura que ensino no meu curso.
Esse texto está disponível em PDF na minha página (www.adinoel.com).
Lembro a todos que aqui no Estratégia estou com três cursos de Espanhol:
Curso de Espanhol para AFRFB – 2015
Curso de Espanhol para ATRFB – 2015
Curso de Espanhol para ABIN
Bons estudos.
Professor Adinoél Sebastião
———————
TEXTO
El coste fiscal DE comprar una casa usada bajaría EN 15.000 euros DE media
ENTRE las quinielas SOBRE las recomendaciones QUE se incluirían EN el informe DE la comisión DE expertos PARA la no aparecía la propuesta DE suprimir el impuesto SOBRE transmisiones patrimoniales (ITP), un tributo QUE grava la compraventa DE viviendas segunda mano. Su eliminación ahorraría 15.000 euros A los compradores DE una CON un precio medio DE 150.000 euros. El impuesto SOBRE transmisiones tiene su equivalente EN la mayoría DE países DE la Unión Europea Y DURANTE el boom inmobiliario supuso una DE las principales fuentes DE ingresos DE las comunidades autónomas.
“EN CUANTO al, su existencia supone gravar dos veces el mismo bien, DADO QUE la vivienda ya fue gravada POR el EN su momento. Eso desincentiva las transacciones SOBRE viviendas DE segunda mano Y resulta, POR tanto, ineficiente”, argumenta la comisión DE expertos EN el documento presentado el pasado viernes.
La propuesta no ha gustado nada A los promotores, QUE temen QUE, EN caso DE adoptarse, las viviendas DE segunda mano ganarían mucho atractivo Y dificultaría la salida al enorme stock DE. Esta medida, SIN EMBARGO, sí beneficiaría A las entidades financieras Y A la Sareb, cuyos pisos suelen proceder DE una segunda O tercera transmisión. Esto significa QUE ya tributARON POR IVA Y, POR LO TANTO, la venta ahora está sujeta A ITP, un impuesto autonómico Y CON un tipo impositivo QUE varía EN función DE la comunidad autónoma. La mayoría ha optado POR fijar un gravamen del 10%, AUNQUE Madrid aplica un tipo del 6%.
SI la propuesta pasara el filtro DE -algo improbable- el coste fiscal DE DE segunda mano DE 250.000 euros se reduciría EN 25.000 euros. EN el año 2006, EN pleno boom inmobiliario, las comunidades llegARON A ingresar más DE 10.000 millones POR el impuesto SOBRE transmisiones patrimoniales, una cifra QUE hoy APENAS supera los 3.000 millones. EN cualquier caso, la recaudación todavía es significativa Y, EN principio, debería aumentar EN los próximos años EN la medida EN QUE el sector ya ha tocado prácticamente fondo O se encuentra muy cerca DE hacerlo.
Además, EN aras DE la lealtad institucional, las comunidades deberían ser compensadas SI el Gobierno central suprime el impuesto SOBRE transmisiones patrimoniales. Además, los expertos también defienden eliminar el SOBRE actos jurídicos documentados, un gravamen QUE se aplica EN operaciones COMO la firma DE un crédito hipotecario Y QUE llegó A aportar 8.000 millones DE euros A las comunidades EN 2006.
El informe DE la reconoce QUE su propuesta DE suprimir estos dos impuestos resulta polémica Y, EN caso DE llevarse A cabo, generaría una fuerte disputa Y una larga negociación ENTRE la Administración central Y las comunidades. Además, SI BIEN la capacidad recaudatoria del impuesto SOBRE transmisiones Y actos jurídicos documentados se ha reducido, los Ejecutivos regionales ingresan POR ambos tributos EN torno A 5.000 millones. Un importe nada desdeñable EN un contexto DE obligada reducción del déficit. EN este sentido, los expertos argumetan QUE su medida podría posponerse HASTA QUE mejore la situación DE las finanzas públicas.
POR otra parte, la comisión DE sabios presidida POR Manuel reconoce QUE la supresión del impuesto DE transmisiones generaría una “importante distorsión EN el, DADO QUE la vivienda nueva seguiría quedando gravada POR el IVA”. Todos estos problemas sugIEREN QUE el Gobierno no seguirá las recomendaciones DE los expertos EN este punto.
Fonte: http://cincodias.com/cincodias/2014/03/17/economia/1395076401_915433.html
TEXTO
El coste fiscal DE comprar una casa usada bajaría EN 15.000 euros DE media
O custo fiscal de comprar uma casa usada baixaria em 15.000 euros em média
ENTRE las quinielas SOBRE las recomendaciones QUE se incluirían EN el informe DE la comisión DE expertos PARA la no aparecía la propuesta DE suprimir el impuesto SOBRE transmisiones patrimoniales (ITP), un tributo QUE grava la compraventa DE viviendas segunda mano. Su eliminación ahorraría 15.000 euros A los compradores DE una CON un precio medio DE 150.000 euros. El impuesto SOBRE transmisiones tiene su equivalente EN la mayoría DE países DE la Unión Europea Y DURANTE el boom inmobiliario supuso una DE las principales fuentes DE ingresos DE las comunidades autónomas.
Entre as apostas sobre as recomendações que se incluirão no informe da comissão de especialistas para a qual não aparecia a proposta de suprimir o imposto sobre transmissões patrimoniais (IPT), um tributo que grava (onera) a compra e venda de habitações de segunda mão. Sua eliminação economizaria 15.000 euros aos compradores de uma com um preço médio de 150.000 euros. O imposto sobre transmissões tem seu equivalente na maioria dos países da união europeia e durante o “boom” imobiliário supôs uma das principais fontes de ingressos das comunidades autônomas.
“EN CUANTO al, su existencia supone gravar dos veces el mismo bien, DADO QUE la vivienda ya fue gravada POR el EN su momento. Eso desincentiva las transacciones SOBRE viviendas DE segunda mano Y resulta, POR tanto, ineficiente”, argumenta la comisión DE expertos EN el documento presentado el pasado viernes.
“Quanto ao, sua existência supõe gravar duas vezes o mesmo bem, dado que a habitação já foi gravada (onerada) por ele a seu momento. Isso desincentiva as transações sobre habitações de segunda mão e resulta, por tanto, ineficiente”, argumenta a comissão de especialistas no documento apresentado na quarta-feira passada.
La propuesta no ha gustado nada A los promotores, QUE temen QUE, EN caso DE adoptarse, las viviendas DE segunda mano ganarían mucho atractivo Y dificultaría la salida al enorme stock DE. Esta medida, SIN EMBARGO, sí beneficiaría A las entidades financieras Y A la Sareb, cuyos pisos suelen proceder DE una segunda O tercera transmisión. Esto significa QUE ya tributARON POR IVA Y, POR LO TANTO, la venta ahora está sujeta A ITP, un impuesto autonómico Y CON un tipo impositivo QUE varía EN función DE la comunidad autónoma. La mayoría ha optado POR fijar un gravamen del 10%, AUNQUE Madrid aplica un tipo del 6%.
A proposta não agradou nada aos promotores, que temem que, no caso de se adotá-lo, as habitações de segunda mão ganhariam muito atrativo e dificultaria a saída ao enorme estoque. Esta medida, no entanto, beneficiaria às entidades financeiras e a Sareb, cujos pisos somente procedem de uma segunda ou terceira transmissão. Isso significa que já tributaram o IVA e, portanto, a venda agora está sujeita ao ITP, um imposto autônomo e com uma alíquota impositiva que varia em função da comunidade autônoma. A maioria há optado por fixar um gravame de 10%, embora Madrid aplique uma alíquota de 6%.
SI la propuesta pasara el filtro DE -algo improbable- el coste fiscal DE DE segunda mano DE 250.000 euros se reduciría EN 25.000 euros. EN el año 2006, EN pleno boom inmobiliario, las comunidades llegARON A ingresar más DE 10.000 millones POR el impuesto SOBRE transmisiones patrimoniales, una cifra QUE hoy APENAS supera los 3.000 millones. EN cualquier caso, la recaudación todavía es significativa Y, EN principio, debería aumentar EN los próximos años EN la medida EN QUE el sector ya ha tocado prácticamente fondo O se encuentra muy cerca DE hacerlo.
Se a proposta passar ao filtro do – algo improvável – custo fiscal de segunda mão de 250.000 euros, se reduziria em 25000 euros. No ano de 2006, em pleno “boom” imobiliário, as comunidades chegaram a ingressar mais de 10.000 milhões (10 bilhões) pelo imposto sobre transmissões patrimoniais, uma cifra que hoje apenas supera 3.000 milhões (3 bilhões). Em qualquer caso, a arrecadação todavia é significativa e, em princípio, deveria aumentar nos próximos anos na medida em que o setor já há tocado praticamente ou se encontra muito perto de fazê-lo.
Em Português, não existem os termos:
À medida em que
Na medida que
Em Português, existem:
“na medida em que” = conjunção subordinada causal
“à medida que” = conjunção subordinada proporcional
Además, EN aras DE la lealtad institucional, las comunidades deberían ser compensadas SI el Gobierno central suprime el impuesto SOBRE transmisiones patrimoniales. Además, los expertos también defienden eliminar el SOBRE actos jurídicos documentados, un gravamen QUE se aplica EN operaciones COMO la firma DE un crédito hipotecario Y QUE llegó A aportar 8.000 millones DE euros A las comunidades EN 2006.
Além disso, em áreas (por uma questão) de lealdade institucional, as comunidades deveriam ser compensadas se o Governo central suprime o imposto sobre transmissões patrimoniais. Além disso, os especialistas também defendem eliminar o (imposto) sobre atos jurídicos documentados, um gravame que se aplica nas operações como a assinatura de crédito hipotecário e que chegou a aportar 8.000 milhões (8 bilhões) de euros às comunidades em 2006.
El informe DE la reconoce QUE su propuesta DE suprimir estos dos impuestos resulta polémica Y, EN caso DE llevarse A cabo, generaría una fuerte disputa Y una larga negociación ENTRE la Administración central Y las comunidades. Además, SI BIEN la capacidad recaudatoria del impuesto SOBRE transmisiones Y actos jurídicos documentados se ha reducido, los Ejecutivos regionales ingresan POR ambos tributos EN torno A 5.000 millones. Un importe nada desdeñable EN un contexto DE obligada reducción del déficit. EN este sentido, los expertos argumetan QUE su medida podría posponerse HASTA QUE mejore la situación DE las finanzas públicas.
O informe da (comissão) reconhece que sua proposta de suprimir estes dois impostos resulta polêmica e, no caso de se levar a cabo, geraria uma forte disputa e uma larga negociação entre a Administração central e as comunidades. Além disso, se bem que a capacidade arrecadatória do imposto sobre transmissões e atos jurídicos documentados se há reduzido, os Executivos regionais ingressam por ambos tributos em torno de 5.000 milhões (5 bilhões). Um importe nada desdenhável no contexto de obrigada redução do déficit. Neste sentido, os especialistas argumentam que sua medida poderia postergar-se até que melhore a situação das finanças públicas.
POR otra parte, la comisión DE sabios presidida POR Manuel reconoce QUE la supresión del impuesto DE transmisiones generaría una “importante distorsión EN el, DADO QUE la vivienda nueva seguiría quedando gravada POR el IVA”. Todos estos problemas sugIEREN QUE el Gobierno no seguirá las recomendaciones DE los expertos EN este punto.
Por outro lado, a comissão de sábios presidida por Manuel reconhece que a supressão do imposto de transmissões geraria uma “importante distorção nele, dado que a habitação nova seguiria quedando gravada pelo IVA”. Todos esses problemas sugerem que o Governo não seguirá as recomendações de especialistas neste ponto.